Что сначала делают

Порядок проведения внутренних работ

Специфика отделки дома внутри в том, что отделочные работы производятся параллельно со специальными, и соблюдение последовательности отдельных трудовых операций — залог экономии средств и сдачи объекта в срок.

Надо сказать, что проблема согласованности между специалистами присутствует не только в частном домостроении, но и в больших строительных фирмах. Причем иногда у них она выражена более сильно, что связано как с особенностями логистики, так и с занятостью бригад на других объектах.

Вот один из примеров такой несогласованности при отделке дома изнутри.

В доме работают штукатуры. Перед установкой маяков они поинтересовались, почему не смонтирована электропроводка на стены. Им ответили, что бригада электриков задерживается и можно начинать штукатурить. В итоге электрики прибыли, когда шли уже малярные работы и им пришлось в штукатурном слое делать штробы, которые после установки в них проводки заделывали маляры. Таким образом, электрики выполнили лишнюю работу с привлечением дорогостоящего электроинструмента, а маляры потратили время на заделку штроб.

Чтобы такого не случилось, все внутренние работы необходимо четко разделить и выстроить последовательность их выполнения вместе с другими.

Последовательность этапов

Отделку можно представить в виде трех последовательных этапов:

• черновая;
• предчистовая;
• чистовая.

Поскольку в одном помещении существуют три вида поверхностей — потолок, стены и пол — эти этапы могут существенно различаться между собой. Поэтому для большинства работ приемлем принцип «сверху вниз».

Иногда он может не работать. Так, установка окон производится первым делом, равно как и монтаж гипсокартонных конструкций. А вот другие «сухие» операции — укладка деревянных полов, ламината, стеновых панелей, подвесных потолков (кроме гипсокартонных) — в конце.

Специальные работы на всем протяжении отделочных тоже проводятся поэтапно. Например, установка магистральных трубопроводов производится во время черновой отделки или до нее, а наружная разводка — после чистовой отделки. Скрытая внутренняя разводка предполагает устройство штроб еще на этапе строительства, а установка в них труб — до отделки. Сантехнические приборы и арматуру (раковины, унитазы, ванны, смесители) ставят после окончания отделки.

Тот же принцип соблюдается и в электромонтажных работах. Проводка монтируется до отделки, щитки, подрозетники, распределители — после штукатурных работ, а вот сами розетки, осветительные приборы, выключатели — после всех отделочных мероприятий.

Учитывая многообразие дизайнерских и декораторских решений, применяемых в интерьерах, каждый случай индивидуален

Но в любом случае четкое планирование этапов очень важно и сделать это необходимо перед тем, как приступать к отделке

Правильная подготовка к отделке: материалы и инструменты

Перед тем как приступить к внутренней отделке помещений, необходимо хорошо продумать план работ, то есть максимально точно рассчитать количество материала и его примерную стоимость, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать и нести лишние затраты

Наиболее важным элементом внутренней отделки являются стены, так как они занимают наибольшую площадь дома и на их убранство обращают внимание в первую очередь. Если сруб новый и только что построен, то отделка стен из дерева потребует в основном качественную обработку, и ее стоит производить в следующей последовательности: 1

Вначале поверхность деревянных стен обязательно зачищаем наждачной бумагой, убирая все мелкие царапины и небольшие загрязнения. Наждачная бумага №1 будет стоить 280₽ за метр квадратный или от 100₽ за лепестковый наждачный круг для обычной дрели. 2. Обязательно обработайте деревянную поверхность антисептическим средством из расчета 200 мл на квадратный метр, при этом стоимость стандартной канистры в 5л вам обидеться всего в 350₽. 3. Далее, зашпатлевываем все сколы, царапины и трещины для придания дереву первозданного вида. Здесь необходимо применять только специальную шпаклевку для работ по дереву, которую выпускают в цветах фактуры любого дерева и ее просто надо подобрать в тон вашей текстуры. При стоимости шпаклевки от 250₽ за килограмм вам ее понадобится не очень много. 4. По необходимости, производим тонировку деревянных стен, как на фото. Для этого приобретаем тонировочные масла или растворы. Это обойдётся вам от 300₽ за килограмм простого масла для дерева или 750₽ за тонеры со специальными добавками воска и различных закрепителей. Расход тонировочных масел будет около 250–300 грамм на покрытие за два прохода. Пусть вас не пугает цена – это того стоит. В результате из простой рядовой сосны вы можете получить стены из дорогих и редких пород дерева, к примеру, полную имитацию под античную сосну, светлый или темный дуб, темный тик, или даже красное дерево.

5. В заключение, наносим защитное лаковое покрытие, которое при расходе в 250 г/м2 за два прохода будет стоить в среднем 500₽ за килограмм качественного лака. Если же вы не производили тонировку, то можно приобрести лак по дереву, имеющий легкую тонировку, что позволит без лишних затрат подправить текстуру существующего дерева. Для производства внутренней отделки стен нового деревянного дома из профилированного бруса вам понадобится минимум инструментов: шпатели, наждачная бумага №1, малярные валики, филенчатые кисти размером в 1–2 дюйма, тряпичная ветошь, растворитель. В итоге отделка внутренних стен в доме с общей площадью в 100 м2 вам обойдется около 40 000₽, а с тонировкой в 60 000₽, что получается не очень дорого – всего 300₽ за метр поверхности.

Последовательность отделки

Последовательность работ при отделке помещений Практика десятилетий показывает, что отделку помещений (квартир, офисов) следует выполнять только в определенной последовательности, чтобы обеспечить оптимальное проведение и сочетание работ. Отклонение от технологии, безусловно, не несет за собой не поправимых последствий, но всегда вызывает необходимость проведения дополнительных, зачастую абсолютно ненужных работ, вызывает дополнительные затраты и увеличивает продолжительность ремонта помещения.

Демонтажные и подготовительные работы.

При необходимости демонтируют старые оконные блоки и двери. Сразу же после этого остекляют оконные проемы и вставляют входную дверь. Это крайне необходимо, поскольку завезенные материалы должны быть в сохранности и многие работы (оклейка или окраска) нельзя проводить при сквозняках. Проводят демонтаж покрытия пола, стен, потолков, незапланированных встроенных шкафов (кладовых и т.п.) и заменяемых впоследствии инженерных коммуникаций. Демонтируют ненужные не несущие перегородки и сантехническое оборудование. Вывозят строительный мусор, делая свободным, доступ к стенам, потолку и полу.

Производят монтаж электропроводки и других инженерных систем согласно проекту ремонта квартиры. Монтаж электропроводки осуществляют кабелем согласно планируемой мощности подключаемых впоследствии электроприборов. Водопроводные и канализационные трубы подводят к местам подключения приборов и заглушивают. Начинают штукатурные работы с потолка, потом стены. Затирочные работы потолка (при необходимости), стен.

Ремонтируют или заливают пол самовыравнивающимися смесями. Применение того или иного способа зависит от вида планируемого полового покрытия. Так, для ламината, ковролина или линолеума пол должен быть идеально ровным. Поэтому его лучше выровнять самовыравнивающейся смесью. А половая керамическая плитка, которую укладывают на слой раствора, не требует даже ремонта базовой поверхности пола. Паркет кладут на слой мастики. Поэтому для него достаточно хорошего ремонта пола. В санузлах производят кладку кафеля.

Отделочные работы.

Отделочные работы мы начинаем с потолков. Потолки условно делят на крашенные, клееные, подшивные с последующей окраской или оклейкой обоями, подвесные и натяжные.

Подшивные потолки. Крепят несущий каркас из профиля и обшивают его гипсокартоном. Прошпаклевывают стыки гипсокартонных листов и ошкуривают. Окрашивают или оклеивают потолок.

Подвесные потолки: Крепят несущий каркас и обшивают его запланированным отделочным материалом (рейки, модуля и т.п.).

Крашенные потолки. Грунтуют поверхность 2–3 раза в зависимости от поверхности и окрашивают. Оклеивают стены обоями или окрашивают.

Полы. В случае применение плитки половое покрытие укладывают до отделки стен. Линолеум, ковролин, паркет, ламинат и полимерные покрытия укладывают после отделки стен. Устанавливают плинтуса, багеты и т.п.

Монтажные работы.

Монтируют светильники и навесные электроприборы. Устанавливают сантехнические приборы. Монтируют дверные блоки и встроенные шкафы. Устанавливают кухонную мебель и подключают инженерные коммуникации. Устанавливают мебель во все помещения и монтируют необходимые жалюзи, гардины, шторы и т.п. Несмотря на бытующее мнение, что дверные блоки и встроенные шкафы следует устанавливать до чистовой отделки стен, поскольку возможен мусор в процессе монтажа, все работы по установке дверей и шкафов следует вести именно на заключительном этапе всех отделочных работ. Иначе вполне вероятно, что в процессе отделки будут повреждены полотна или дверные коробки, что потребует их ремонта.

Строительная качественно и в оптимальные сроки осуществит ремонт квартиры, домов и коттеджей. Ремонт квартиры — это сложный и кропотливый процесс, который под силу профессионалам нашей команды.